Le diagnostic amiante, la détection d'un polluant très présent dans le bâtiment
Pourquoi faut-il repérer l'amiante avant une transaction ?
Les acheteurs ou locataires potentiels de certains biens immobiliers doivent être informés de la présence éventuelle de matériaux ou produits contenant de l'amiante (MPCA), une substance extrêmement dangereuse pour la santé.
Les MPCA sont répertoriés dans le Code de la santé publique et dans la norme de repérage amiante NF X46-020.
Quelles sont les obligations amiante pour les ventes et les locations ?
Pour les transactions de vente, il est obligatoire de repérer les matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante figurant sur les listes A et B.
Ce diagnostic, connu sous le nom d'état d'amiante, doit être effectué avant la vente. En revanche, pour la location d'un bien, il n'est pas obligatoire de fournir un diagnostic amiante, sauf si le locataire en fait la demande.