Les DPE des logements réalisés avant le 1er juillet 2021 sont à refaire, même s’ils datent de moins de 10 ans. Quid des DPE des locaux tertiaires ? La question divise les professionnels, avec des arguments valables de part et d’autre. Or la réponse n’est pas aisée à trouver dans les documents informatifs proposés par le ministère de la Transition écologique. Méthode DPE tertiaire vs méthode 3CL En 2021, le ministère avait développé tout un argumentaire autour de la réforme du DPE des...

L’année 2025 s’accompagne de changements majeurs pour les diagnostiqueurs et pour leurs clients. Cependant, l’instabilité politique et économique actuelle génère également des incertitudes. Voici une synthèse de ce qui vous attend au cours des douze prochains mois. L’audit énergétique s’étend aux classes E L’audit énergétique obligatoire, avant la vente d’un bien à usage d’habitation en monopropriété, s’étend aux logements classés E lors du DPE. Il doit aider les acquéreurs à gagner au...

Les nouveautés du DPE 2025 Le DPE a un impact direct sur les obligations légales imposées aux propriétaires bailleurs qui souhaitent louer leur bien à des locataires.  En effet, depuis le 1er janvier 2023, un logement, pour pouvoir être loué, doit répondre à certains critères de décence. Sur le plan énergétique, cela impose que sa consommation d’énergie finale par mètre carré de surface habitable soit inférieure à 450 kWh/m² par an.  Concrètement, tous les logements qui dépassent...

Guide du logement décent, décembre 2024 (ANIL / CNAF)   Un nouveau guide du logement décent (décembre 2024) vient d’être mis en ligne ! Édité par la CNAF (Caisse nationale des allocations familiales) et l’ANIL (Agence nationale pour l’information sur le logement), ce guide s’adresse aux locataires et aux propriétaires bailleurs. Il contient des réponses aux questions suivantes : Qu’est-ce qu’un logement décent ? Quelle obligation pour le bailleur ? Quelle...